ED. 40 VIVIENDAS PROTEGIDAS Y APARCAMIENTO | CÓRDOBA

Concurso internacional de viviendas para jóvenes en Córdoba

Organiza: Viviendas Municipales de Córdoba S.A. Abril de 2011





Sobre un emplazamiento que podríamos considerar estratégico para el futuro desarrollo de la Córdoba, proponemos sendos bloques de profundidad reducida y dispuestos de acuerdo a las alineaciones establecidas, articulados en torno al espacio interior generado del que son partícipes todos y cada uno de los elementos y niveles integrantes del proyecto, espacio que alcanza la cota -2.70m, convirtiéndose así en el patio ingles que garantiza una correcta iluminación, ventilación y vegetación natural del aparcamiento dispuesto en dicha cota, además de constituirse en el elemento de acceso peatonal al mismo.Espacio interior que se abre en su encuentro con el alzado este, que ofrece a la ciudad una suerte de plaza pública, parcialmente cubierta que, en conexión directa con el entorno inmediato, se presenta como el punto de acceso al edificio, donde a resguardo del asoleamiento e inclemencias del tiempo, pudieran desarrollarse toda suerte de relaciones y actividades sociales, fomentando así el carácter público y activo de la propuesta.


El programa en planta baja se complementa con la disposición de un pequeño vivero de empresas emergentes, dotado de espacios de trabajo y reunión de dimensiones y sistemas organizativos variables, favoreciendo así la concepción del proyecto como foco creador y atractor de actividades y riqueza para el entorno.


El proyecto resuelve en los niveles superiores de los dos bloques dispuestos 40 viviendas públicas en régimen de alquiler destinadas a jóvenes con relaciones laborales o de ocio afines a las propuestas creativas y culturales que se desarrollarán en el Centro de Creación Contemporánea de Córdoba C4, viviendas todas ellas accesibles desde los corredores exteriores, que situados a ambos lados del espacio interior generado y entendidos a modo de calle elevada, disponen de áreas de encuentro y relación de carácter semipúblico en los elementos de interconexión entre los corredores, asociadas éstas a los núcleos de comunicación vertical que dan servicio a todos los niveles de la propuesta, garantizando así un contacto directo con el entorno próximo en el transito diario público-privado.




Las viviendas proyectadas se presentan como la respuesta a la creciente demanda generada por la diversidad de modos de habitar y ocupar el espacio de la vivienda, que reclaman flexibilidad y adaptabilidad (acentuado más si cabe en unas viviendas destinadas al alquiler). Por ello, se propone el abandono de espacios sumamente compartimentados, de reducidas dimensiones y con un uso específico, para dar paso a un espacio único en el que todas actividades sean posibles, un espacio por conquistar.




Un espacio único, abierto en direcciones opuestas (Norte y Sur), lo que garantiza su óptima iluminación y ventilación natural, en contacto directo con el espacio interior generado a través de su continuidad con el corredor de acceso, así como con el entorno próximo a través de su continuidad en las terrazas privativas, elemento exterior que, actuando como filtro, favorecerá la adecuación a las condiciones climatológicas de cada periodo. Un espacio único, servido por un elemento de límites variables que, dispuesto en paralelo al desarrollo espacial de la propuesta, reúne todos aquellos servicios que requieren algún sistema de suministro o evacuación que permiten el desarrollo de todas las actividades vitales que a una vivienda le son propias, así como toda suerte de elementos escamoteables de mobiliario, los cuales determinan la caracterización cambiante y múltiple del espacio doméstico. Las viviendas estarán provistas de los más avanzados sistemas tecnológicos de la información y la comunicación, así como de sistemas de control de los mecanismos internos.


El sistema propuesto permite la resolución de viviendas de superficie variable en función del número de módulos que éstas ocupen. Así, el proyecto resuelve 23 viviendas de un solo módulo y una superficie útil aproximada de 40m2, destinada principalmente a un único habitante (o a dos habitantes con una estrecha relación de pareja), favoreciendo así la emancipación de los jóvenes. De igual manera, el proyecto resuelve 17 viviendas de dos módulos y una superficie útil aproximada de 80m2, destinada principalmente a un mayor número de habitantes asociados en los más diversos modelos de agrupación (jóvenes independientes que comparten piso, pareja joven que trabaja en casa, pareja joven con hijos, etc…). El carácter sistemático de la propuesta permite la concepción seriada de todos los elementos que forman parte de la formalización y construcción de la propuesta, desde el sistema estructural, la conformación de los elementos de cerramiento y carpintería, hasta los módulos de instalaciones y mobiliario, donde en la mayoría de los casos es un único elemento el que se repite.


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