· REFORMA APARTAMENTO EN ALICANTE ·

Desde nuestro estudio de arquitectura V+M Arquitectos, queremos compartir una de las últimas reformas que hemos llevado a cabo en los últimos meses en el municipio alicantino de Calpe. Se trata de la reforma integral de un pequeño apartamento de 40m2ubicado en la sexta planta de un bloque de viviendas, que cuenta con unas vistas privilegiadas al mar y al peñón de Ifach.

El objetivo principal de la reforma ha sido la búsqueda de una arquitectura contemporánea, neutra y atemporal, una arquitectura actual, de líneas sencillas, donde la continuidad espacial dejase paso a unas vistas privilegiadas. Para ello planteamos una arquitectura de mínimos que cediese el protagonismo a unas vistas sobre el mar mediterráneo, llegando a jugar con los reflejos sobre los revestimientos cerámicos y superficies de espejo.


La distribución del apartamento de planta sensiblemente cuadrada, consta de un espacio principal de estar-comedor, en el cual se ubica el módulo de cocina, que se prolonga y conecta con el exterior a través de una amplia terrazay de dos espacios compartimentados y privativos como son el dormitorio principal y el módulo de baño. Esta configuración espacial apenas ha sufrido variación alguna respecto la distribución original.
La reforma del inmueble se ha centrado principalmente en los módulos de cocina y baño, puesto que precisaban de un proyecto de redistribución interna para adaptarlos a las necesidades actuales, así como una sustitución íntegra de todos sus elementos y acabados.




Se ha diseñado una cocina compacta de tres módulos, de líneas sencillas y electrodomésticos integrados, toda ella trabajada en blanco e integrada en el espacio que comparte. Se ha optado por un diseño sencillo donde prima la funcionalidad y donde los objetos y complementos serán los que definan el estilo y le aporten personalidad a la estancia. Se ha realizado un proyecto personalizado a partir de muebles de madera laminada a medida, optimizando el espacio en toda su altura y profundidad existente, consiguiendo un estilo más moderno y una estética del apartamento más minimalista. 

El baño se ha diseñado de acuerdo a las nuevas necesidades del cliente, realizando una redistribución del espacio más funcional. Se ha sustituido la antigua bañera por una ducha, y se ha incorporado un nuevo espacio de almacenamiento y lavado, ambos espacios se encuentran ubicados en la misma banda modular tras un tabique de vidrio translúcido utilizado también como divisorio. En los paramentos se ha elegido un revestimiento porcelánico en dos tonos del mismo formato que el pavimento, y sobre el lavabo, diseñamos un espejo corrido que a su vez oculta un armario empotrado de almacenaje, y un oculto en falso techo de luz lineal indirecta, los cuales son perfectos para crear una sensación visual de amplitud.

En el resto de la vivienda se ha unificado todo el espacio mediante la utilización de nuevos acabados, como la disposición de pavimento porcelánico de formato medio, que se prolonga hasta la terraza potenciando la continuidad espacial del estar-comedor, la colocación de rodapie lacado en blanco en todas las estancias, o la incorporación de puertas correderas integradas en el tabique divisorio principal. 


En cuanto al interiorismo del apartamento, se ha optado por un estilo nórdico en el que prima el color blanco y colores neutros como el gris, con el objetivo de potenciar al máximo la luminosidad de todas las estancias, aumentar la amplitud de los espacios, y transmitir una sensación visual de sobriedad y elegancia. Los complementos decorativos con motivos geométricos en blanco y negro, aportarán el contraste necesario.

En definitiva, creemos que con esta reforma se ha conseguido un cambio notable en la imagen de este pequeño apartamento, de muy reducidas dimensiones, contando con un presupuesto ajustado y adaptado a las necesidades del cliente.

Si necesitas cambiar el aspecto de una o varias estancias de tu vivienda, actualizar el baño o la cocina, la habitación infantil, o dar un cambio de look a tu salón, desde nuestro estudio de arquitectura te ofrecemos ideas para sacar el máximo partido a la distribución de tu hogardiseñamos espacios que se ajusten a tus gustos y necesidades, teniendo siempre en cuenta la estética y sobretodo la funcionalidad.

En V+M Arquitectos Valencia, somos especialistas en reformas de viviendas y espacios de todo tipo, creamos propuestas que optimizan tu espacio y tu presupuesto, ajustándonos a tus exigencias, estilo y personalidad, te ayudamos con el interiorismo de tu vivienda y te aportamos todo lo necesario para tu tranquilidad a la hora de afrontar la obra de reforma de tu casa. Nosotros partimos de tus ideas y gustos, y con pequeños gestos conseguimos grandes resultados. 

Si necesitas ampliar información al respecto, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro mail vm-arquitectos@hotmail.com, formulario de contacto o teléfono 963279037.

Descubre nuestra forma de trabajar y solicita el presupuesto para la reforma de tu vivienda en Valencia de manera sencilla, gratis y sin compromiso por su parte. 

PROPUESTA DE REFORMA DE VIVIENDA EN VALENCIA

En el presente post queremos mostraros una propuesta de reforma llevada a cabo por desde nuestro estudio de arquitectura, de una vivienda de unos 100 m2 situada en el barrio valenciano de Ruzafa. El inmueble, de planta sensiblemente rectangular, cuya fachada principal recae a la Calle Hernán Cortés y la fachada posterior a un patio de manzana, pertenece a un edificio de viviendas entre medianteras ubicado en la zona del Ensanche de Valencia

La distribución original de la vivienda, que cuenta con un patio interior en una posición relativamente intermedia, consta de un espacio principal de estar-comerdor, vestíbulo, cocina, un único baño, tres dormitorios y un pequeño espacio de almacenamiento o trastero.

El objetivo principal de la propuesta de reforma, que se ha centrado principalmente en la parte posterior del inmueble, era disponer de un segundo baño, y a su vez realizar una redistribucion de dormitorios funcional y variable en función de las necesidades del propietario. La zona de noche, por ser la más compartimentada, es la que precisaba de un mayor estudio por nuestra parte.

Se propusieron diferentes opciones de redistribución del espacio que permitiesen al propietario seleccionar la que mejor se adaptase a sus necesidades. En todas ellas, se ha pretendido crear una zona de día más fluída, planteando una distribución dinámica que potenciase la continuidad espacial entre la cocina y el estar-comedor. Para ello se ha proyectado una cocina semi-abierta, con dos bancadas paralelas, una de las cuales comunicada en parte con el estar-comedor, y una pequeña terraza-galería en el hueco recayente al patio. Esta disposición de la zona de día proporcionará una sensacion visual de amplitud y luminosidad a la vivienda.
    


OPCIÓN 1:  2 BAÑOS + 3 DORMITORIOS
La primera opción es la que menos modifica la distribución original de la vivienda. En la zona de noche se ha mantenido prácticamente el programa de tres dormitorios, modificando mínimamente la tabiquería para conseguir que tuviesen la dimensión de dormitorios dobles y aprovechando el espacio de almacenamiento-trastero para ubicar el segundo baño. En el espacio de paso a las habitaciones se ha dispuesto el módulo de armarios.


 


OPCIÓN 2:  2 BAÑOS + 2 DORMITORIOS   
En esta segunda opción, se ha prescincido de uno de los dormitorios ubicados en la parte posterior de la vivienda, planteando dos estancias claramente diferenciadas. Se proyecta un dormitorio principal amplio y luminoso, con vestidor y baño privado que ocupa todo el ancho de fachada posterior. Y un segundo dormitorio, también doble pero de dimensiones más reducidas, que cuenta con zona de estudio y es recayente al patio central. En esta opción, se ha pretendido crear una distribución del espacio más flexible, a partir de circulaciones pasantes y el uso de puertas correderas. 

 


OPCIÓN 3:  2 BAÑOS + 2 DORMITORIOS
En esta última opción se ha reagrupado la zona húmeda, disponiendo los módulos de baño en una misma banda central junto a la cocina, con el objetivo de proyectar la zona de noche en la parte posterior de la vivienda. De este modo la crujía posterior ha quedado dividida en 2 dormitorios dobles, siendo uno de ellos el más amplio y principal, con baño privado vinculado al mismo y vestidor en su acceso.  



Si acabas de comprar una vivienda de segunda mano o crees que ha llegado el momento de reformar tu vivienda para adaptarla a tus necesidades y no sabes cómo hacerlo, desde nuestro estudio de arquitectura, V+M Arquitectos Valencia, te ofrecemos ideas para sacar el máximo partido a la distribución de tu hogar.  

Diseñamos espacios que se ajusten a tus gustos y necesidades, teniendo siempre en cuenta la estética y sobretodo la funcionalidad. Somos especialistas en reformas de viviendas y espacios de todo tipo, te ayudamos con el interiorismo de tu vivienda y te aportamos todo lo necesario para tu tranquilidad a la hora de afrontar la obra de reforma de tu casa.

Si necesitas ampliar información al respecto, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro mail vm-arquitectos@hotmail.com, formulario de contacto o teléfono 963279037.

Descubre nuestra forma de trabajar y solicita el presupuesto para la reforma de tu vivienda en Valencia de manera sencilla, gratis y sin compromiso por su parte.


· · REFORMAS DE VIVIENDAS · ·




¿Acabas de comprar una vivienda de segunda mano? ¿Crees que ha llegado el momento de reformar tu vivienda para adaptarla a tus necesidades? ¿Quieres cambiar el estilo y ambiente de alguna de las estancias de tu hogar y no sabes cómo hacerlo?
 
En V+M Arquitectos, somos especialistas en reformas de viviendas y espacios de todo tipo. Te ofrecemos ideas para sacar el máximo partido a la distribución de tu hogar, te ayudamos con el interiorismo de tu vivienda y te aportamos todo lo necesario para tu tranquilidad a la hora de afrontar la obra de reforma de tu casa. Nosotros partimos de tus ideas y gustos, y con pequeños gestos conseguimos grandes resultados. 

Creamos propuestas que optimizan tu espacio y tu presupuesto, ajustándonos a las exigencias, estilo y personalidad de cada cliente, teniendo siempre en cuenta la estética y sobretodo la funcionalidad.
En nuestro estudio de arquitectura en Valencia ofrecemos los siguientes servicios de reforma:


1.   R E F O R M A   I N T E G R A L

Q U E   E S
Se trata de realizar un servicio de reforma completo para cambiar el aspecto de tu vivienda, oficina o negocio.


Q U E   I N C L U Y E
      - Visita a la vivienda, oficina o negocio para conocer el estado del inmueble.
- Medición y levantamiento de planos del inmueble.
- Análisis de las estancias y estudio de opciones de distribución.
- Estudio técnico pormenorizado de sus elementos constructivos y estructurales.
- Estudio de los acabados y materiales (pavimentos, carpinterías, equipamientos, instalaciones, iluminación).
- Fichas con la descripción de los materiales, productos, y mobiliario.
- Proyecto de ejecución:
    Memoria descriptiva y constructiva.
    Plano del estado actual acotado.
    Plantas y alzados de la nueva propuesta de reforma.
    Planos de estructuras, instalaciones y acabados.
    Mediciones y presupuesto detallado.
- Visitas a tiendas de mobiliario y proveedores de materiales y productos.
- Control y dirección de obra y gestión de gremios.
- Tramitación y gestión de licencias (obra y apertura) y asesoramiento para el cumplimiento de los requerimientos legales.

       



2.   R E F O R M A   P A R C I A L 

Q U E   E S
Se trata de realizar un servicio de interiorismo completo para cambiar el aspecto de una o varias estancias de tu vivienda, oficina o negocio. Realizamos un proyecto de redistribución y diseño de espacio que se ajuste a tus gustos y necesidades: actualización de baños y cocinas, la habitación infantil, el cambio de look de un salón, un nuevo vestidor, la adecuación de jardines y terrazas.

Q U E   I N C L U Y E
      - Visita a la vivienda y toma de datos.
- Medición y levantamiento de planos del inmueble.
- Análisis de las estancias y posibilidades de distribución.
- Plano del estado actual acotado.
- Plantas y alzados de la estancia con la nueva distribución y amueblamiento.
- Planos de acabados e iluminación y planos de detalle.
- Fichas de mobiliario con la descripción del producto, precio y puntos de venta.
- Fichas de complementos y accesorios, precio y puntos de venta.
- Memoria descriptiva y justificativa.
- Visitas a tiendas de materiales y mobiliario.
- Control de obra y gestión de gremios.
                    
                   ESTADO ACTUAL                                                                        ESTADO REFORMADO


3.   I N T E R I O R I S M O   |   A M U E B L A M I E N T O

Q U E   E S
Con este servicio nos encargamos de la decoración de tu vivienda, oficina o negocio según tus gustos y en función de un presupuesto ajustado a tus necesidades. Desde una estancia a la vivienda completa. Encontramos el estilo que mejor te define, con el que más te identificas, y buscamos para ti las piezas que se ajustan a tus necesidades y a tu presupuesto. El proyecto incluye imágenes del mobiliario seleccionado y un glosario con las tiendas dónde adquirirlo.

Q U E   I N C L U Y E
- Visita a la vivienda, oficina o negocio y toma de mediciones.
- Análisis de la estancia y posibilidades.
- Plano del estado actual acotado.
- Plano de la propuesta de amueblamiento.
- Fichas de mobiliario con la descripción del producto, precio y puntos de venta.
- Memoria explicativa.
- Descuentos para profesionales en mobiliario de tiendas de decoración y muebles.

E X T R A S
Gestiones de compra, transporte y montaje
Si lo deseas, podemos encargarnos de todas las gestiones con la tienda/proveedor.







4.   S E R V I C I O   I K E A 

¿Quieres amueblar tu vivienda o negocio con un presupuesto ‘low-cost’? ¿Te gustaría contar con muebles de Ikea pero no tienes una tienda cerca o no tienes tiempo para dedicarte a la búsqueda/compra de mobiliario? ¿No quieres preocuparte por la gestión de transporte y montaje de los muebles? Nosotros nos encargamos.


Te ofrecemos nuestro servicio de reforma LOW-COST y decoración con muebles de IKEA.
1 Nos reunimos contigo y vemos los espacios a reformar, decorar o re-decorar.
2 Te presentamos una propuesta de distribución y mobiliario con el presupuesto final.
3 Realizamos la compra en ikea por ti (opcional)
4 Nos encargamos del transporte de los muebles (opcional)
5 Nos encargamos del montaje de los muebles (opcional)

T E   E N T R E G A M O S:
Dossier con planos y fotografías
Presupuesto desglosado = diseño propuesta + muebles + transporte + montaje

Si necesitas ampliar información al respecto, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro mail vm-arquitectos@hotmail.com, formulario de contacto o teléfono 963279037.  


Descubre nuestra forma de trabajar y solicita el presupuesto para la reforma de tu vivienda en Valencia de manera sencilla, gratis y sin compromiso por su parte. 

En V+M Arquitectos Valencia realizamos Proyectos de Reforma en Valencia, Castellón, Alicante, Burjassot, La Eliana, Meliana, Paterna, Alboraya, Manises, Mislata, Xirivella, Albal, Llíria, Gandía, Almássera, Puzol, El Puig, Sagunto, Paiporta, Bétera, Utiel, Denia, Calpe, Vila-Real, Benidorm, La Vall d'Uixo, Moncofa, Burriana, Vila Real, Almazora, Almenara, etc... 

· INTERIORISMO APARTAMENTO EN VALENCIA ·

El amueblamiento de este apartamento en Valencia que os presentamos a continuación, ha supuesto un reto muy particular para nosotros, en el que a petición expresa del cliente, teníamos que obtener un cambio radical de la imagen de esta pequeña vivienda de muy reducidas dimensiones y contando con un presupuesto aún más reducido.
A la hora de afrontar este proyecto de interiorismo para reformar dicho apartamento, nos planteamos una decoración low-cost de estilo nórdico, en la que primara el color blanco y los colores neutros como el gris, para potenciar al máximo la luminosidad de todas las estancias aumentado así la amplitud de los espacios.
Para conseguir ajustarnos al presupuesto, recurrimos a amueblar este espacio con mobiliario de IKEA, donde escogimos entre los productos de su catálogo, un mobiliario de estilo moderno, de líneas sencillasdiseño funcional que combinara con el resto de la decoración.
El espacio principal debía tener un carácter multi-funcional, configurado como estar, estudio y dormitorio según las propias necesidades del cliente; y el espacio secundario, anexo a la cocina, se configuró como zona de comedor. 
En cuanto a la elección del mobiliario, se optó por el mueble de almacenaje Besta, el cual permite múltiples variaciones y combinaciones en cuanto a opciones y medidas, las mesas auxiliares Lack, la estructura de cama, mesitas y cajonera Malm, la mesa del comedor y de la zona de estudio Melltorp con sillas Erland, la estanteria Expedit, y el sofa Karlstad en color gris. 
Interiorismo lowcost Valencia Ikea

S E R V I C I O   I K E A 

Si quieres amueblar tu vivienda o negocio con un presupuesto ‘low-cost’, o te gustaría contar con muebles de Ikea pero no tienes una tienda cerca o no tienes tiempo para dedicarte a la búsqueda/compra de mobiliario, desde V+M Arquitectos te ofrecemos nuestro servicio de reforma LOW-COST y decoración con muebles de IKEA.

1 Nos reunimos contigo y vemos los espacios a reformar, decorar o re-decorar.
2 Te presentamos una propuesta de distribución y mobiliario con el presupuesto final.
3 Realizamos la compra en ikea por ti (opcional)
4 Nos encargamos del transporte de los muebles (opcional)
5 Nos encargamos del montaje de los muebles (opcional)

T E   E N T R E G A M O S:
Dossier con planos y fotografías
Presupuesto desglosado = diseño propuesta + muebles + transporte + montaje

Si necesitas ampliar información al respecto, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro mail vm-arquitectos@hotmail.com, formulario de contacto o teléfono 963279037.  

Descubre nuestra forma de trabajar y solicita el presupuesto para la reforma de tu vivienda en Valencia de manera sencilla, gratis y sin compromiso por su parte. 

44 VIVIENDAS Y APARCAMIENTO EN BURRIANA | CASTELLÓN

Primer premio  VIII Concurso de Anteproyectos IVVSA

Organiza: Instituto Valenciano de la Vivienda S.A. Enero de 2010
Publicaciones: Accésit. Concursos amediáticos nº2
Publicaciones: TC Cuadernos nº98 - Concursos




Concurso Viviendas IVVSA Burriana

La propuesta, lejos de asumir la parcela como aquella enclavada en un entorno inmediato impersonal y descaracterizado, busca los atractivos y valores de ésta más allá de sus fronteras, aquellos valores que le confiere su condición de límite, límite entendido como el intervalo espacial que separa dos ámbitos, en éste caso el urbano, beneficiándose así de la proximidad de éste al casco histórico de Burriana, y el natural, beneficiándose así de un horizonte lejano, un horizonte que se materializa en la huerta y su encuentro con el mar Mediterráneo. Así, la propuesta pretende integrar y ser partícipe de las dos escalas de las que disfruta el lugar.


Alzado viviendas IVVSA Burriana


El proyecto se resuelve en dos ámbitos diferenciados tanto en su uso, como en lo referente a las características formales y materiales que los identifican. Mientras el volumen superior, desarrollado en seis plantas sobre rasante, más ático, alberga la totalidad de las viviendas, es un cuerpo inferior y bajo rasante el encargado de resolver el encuentro con el terreno y dar cobijo en su interior al aparcamiento.


Planta baja viviendas Burriana


La propuesta libera en planta baja, en el extremo suroeste de la parcela, un espacio cubierto que, en conexión directa con el entorno inmediato, se presenta como el punto de acceso al edificio, peatonal y rodado, donde a resguardo del asoleamiento e inclemencias del tiempo, pudieran desarrollarse toda suerte de relaciones y actividades sociales. En este espacio, se dispone además el núcleo de comunicaciones verticales principal de la propuesta, desde el que acceder a todos y cada uno de los ámbitos de la propuesta.
Planta sótano viviendas Burriana

El aparcamiento, concebido en solución de continuidad con los espacios libres próximos a la parcela propuesta, si bien independizado de éstos a través de sendos patios longitudinales, los cuales garantizan una correcta iluminación y ventilación natural del mismo, se resuelve en tres plantas bajo rasante, concentrando las circulaciones, tanto rodadas como peatonales, en el extremo suroeste de la parcela, desde donde se produce el acceso, liberando así el espacio restante para el estacionamiento de vehículos.

Todas las plantas dispuestas sobre rasante, se articulan a través de un elemento de corredor exterior que, localizado en el alzado Noroeste de la propuesta y acompañando por los espacios de relación asociados al núcleo principal de comunicaciones verticales, da acceso a todas y cada una de la viviendas proyectadas, tanto aquellas resueltas en una única planta (tipos a y c), como aquellas que ocupando la superficie construida en la planta ático y con acceso desde la planta quinta, se desarrollan en dos alturas (tipo b), garantizando un contacto directo con el entorno próximo en el transito diario público-privado, así como una correcta amortización de los elementos de comunicación vertical dispuestos.

Planta ático viviendas Burriana

Planta quinta viviendas Burriana

Planta tipo viviendas Burriana


Todas las viviendas proyectadas lo hacen desde el respeto a un estricto sistema modular de 3m. de intereje, adoptando dos o tres módulos en función de su desarrollo en altura, con lo que se establece una unidad modular intermedia formada bien por dos viviendas de tres módulos y desarrolladas en una única planta (tipo a), o bien, tres viviendas de dos módulos y desarrolladas en dos plantas (tipo b), unidad ésta que a lo largo del desarrollo longitudinal del edificio se repite en tres ocasiones, dando como resultado una la disposición de seis viviendas por planta en las plantas tipo y nueve viviendas en la planta quinta, donde todas ellas se abren a sureste, donde se dispone el espacio público de mayor dimensión, si bien además cuentan con doble orientación que garantiza la correcta ventilación de las mismas . Además se dispone un tercer tipo (tipo c) que, con los mismos criterios organizativos, se desarrolla en una única planta y toma una orientación suroeste, produciendo así una mirada sobre la huerta, dando respuesta a la doble escala siempre buscada.


Tipologías viviendas


Todas las viviendas proyectadas se organizan en torno a un único espacio pasante que aglutina de un modo fluido y flexible las actividades propias de la convivencia (cocina y estar-comedor), decisión que sin duda, favorece la integración de las tareas domesticas en la proceso habitacional. Las estancias destinadas al descanso y la higiene personal se disponen en bandas paralelas a la primera, variable en número en función del tipo analizado, pero siempre concebidas desde un criterio único de flexibilidad asociativa y ocupacional, donde todas las estancias presentan condiciones superficiales y distributivas similares (comunicación interna entre estancias, acceso directo a espacio exterior, no vinculación exclusiva a baño, etc…), donde todos los usos son posibles, donde las jerarquías propias de un modelo familiar obsoleto y único no rigen los criterios proyectuales.


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